23 Gennaio 2018

Inserzioni immobiliari
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Cessioni di immobili

Cessione di immobile sito nel comune di Coreglia Antelmenelli Frazione Vitiana
Descrizione dei beni in vendita e condizione di economiche.
Casa singola, con una prima ristrutturazione risalente al 1939, e una seconda ristrutturazione negli anni ’70, e infine una terza ristrutturazione dove c’è stata una trasformazione, una cameretta trasformata in bagno, recuperata un’altra cameretta al secondo piano. La parte strutturale è rimasta quella preesistente al 1939, cioè le mura perimetrali sono spessissime realizzate in pietra. L’intonaco esterno è in buono stato di conservazione. Il tetto è stato rifatto completamente di recente, non esiste soffitta. La casa è situata nel centro del paese di Vitiana (Mediavalle del Serchio) ed è composta da:
Seminterrato:
Una grande cantina e legnaia.
Piano terra:
ingresso, soggiorno, bagno con vasca, grande cucina con camino, dispensa, e ripostiglio.
Primo piano:
2 camere matrimoniali, due camerette, bagno con doccia.
Secondo piano:
Una cameretta.
Parte esterna: Due giardini terrazzati, forno a legna e pergolato di uva fragola.
Accessori alla casa:
Di recente sono state installate due stufe a pellet, una per piano ed è stato realizzato un impianto a gas GPL per il solo uso cucina. È stato installato un boiler elettrico per la produzione di acqua calda con capacità di 80 litri.
Tutti gli impianti sono a norma.
In data 23 novembre 2013, ho fatto redigere da un tecnico abilitato l’attestato di prestazione energetica, che classifica il suddetto immobile in calle “G”.
Nella vicinanza del fabbricato è posto un terreno di mq. 2000.
Il fabbricato è stato oggetto di revisione catastale e precisamente in data 10 dicembre 2012. I dati catastali foglio 43, particelle n. 206 e 207 categoria A/4 classe 2 consistenza vani n. 9,5. Superficie Utile è di mq171.
La mia proposta è la seguente: variegata.
Il prezzo di vendita è stabilito in € 130.000,00 trattabili.
Nella vendita è compreso anche il terreno.
Per contatti telefonare a:
Alessandro Pucci – 3458140944
Donatella Pregioni – 3477237240


Property Details
Country house (171 sqaure meters - 1840.6 square feet) in the center of Vitiana, Municipality of Coreglia Antelminelli (Tuscany - Mediavalle Del Serchio), renovated in 1939, again in the 70’s and a third time in2013, when a room was transformed in a bathroom with a bathtub and another room on the second floor was renovated. There hasn’t been any structural variation after the first renovation, which means the outer walls are really thick and made of stone. The outside plaster is in good condition. The entire roof has been recently redone, with no attic.
General Information
Basement: large cellar and room to keep the firewood.
Ground floor: small foyer, living room, bathroom with bathtub, large kitchen with fireplace, pantry, storage closet;
First floor: 2 master bedrooms, 2 small bedrooms, bathroom with shower;
Second floor: small bedroom;
Exterior: 2 terraced gardens, stone oven and a Concord grape pergola;
Interior features: a pellet stove on each floor, lpg system for the kitchen, electric boiler for hot water (80 liters).
On the 23rd of november 2013 an assessor performed the survey to produce an EPC and rated the house "G".
The sale includes a 2000 square meters plot near the house.
The EPC, as well as the blueprint and a few pictures, will be enclosed to this advertisement.
Since the property is already furnished, the maximum lease duration is one year and renewable by tacit agreement.
Proposals:
Sale price: € 130´000.00 negotiable (includes the above mentioned plot)
To contact us call:
Alessandro Pucci - 3458140944
Donatella Pregioni - 3477237240


Paese di Vitiana
Cucina
Soggiorno
Altri documenti in possesso
Oltre alla Descrizione sono gi in possesso della planimetria e della Certificazione APE.

www.effesystem.it